2023年3月31日，首批四單基礎設施公募REITs擴募項目獲得中國證監會變更注冊批復，公募REITs常態化發行工作又向前邁出關鍵一步。

　　《國務院辦公廳關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》（國辦發〔2022〕19號）要求“建立健全擴募機制，探索建立多層次基礎設施REITs市場”。按照中國證監會的統一部署，落實“推進REITs常態化發行十條措施”要求，上交所堅持創新與規范并舉，加強REITs擴募機制研究、發布REITs擴募指引、組織市場培訓、部署上線定向擴募發售系統、完善電子申報系統和信息披露網站、搭建基金份額持有人大會投票系統，全力保障擴募項目落地。

　　本次獲批注冊擬在上交所上市的兩單擴募項目是華安張江光大園REIT和中金普洛斯倉儲物流REIT。兩單項目上市一年多來運營業績良好，累計實現分紅近5億元，治理結構健全。華安張江光大園REIT此次擴募擬購入的資產張潤大廈依托張江全球科創中心大平臺，吸引了包括集成電路、先進制造、信息技術等行業內優質企業入駐，產業聚集優勢明顯。中金普洛斯倉儲物流REIT擴募項目擬購入的3處倉儲物流資產分布于環渤海經濟區、粵港澳大灣區和成渝經濟圈，園區服務輻射范圍廣闊，底層資產穩定運營能力較強。截至目前，上交所共有18單公募REITs完成首次發行，募集資金逾666.75億元。

　　REITs擴募項目的落地，是進一步推動REITs常態化發行和市場規范健康發展的關鍵舉措，有利于加快形成存量資產和新增投資的良性循環，合理擴大有效投資，推動基礎設施高質量發展。上交所將在中國證監會的指導下，扎實做好REITs擴募項目發行等各項工作，保障首批公募REITs擴募項目順利落地。上交所將深入學習貫徹黨的二十大精神，切實落實好政府工作報告以及證監會“進一步推進REITs常態化發行十二條”要求，把好市場入口關，與市場各方合力推動我國REITs市場行穩致遠，更好服務國家戰略和經濟社會發展全局。